小区概览
基础信息
- 建筑年代
暂无
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
广西钦州市鑫隆房地产有限公司
- 小区地址
子材西大街鑫兴大酒店西侧
- 附近学校
物资幼儿园,钦州市英华小学,武汉天作教育集团(钦州校区)
居住品质
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为8，建筑密度高于19%的同区域小区。
- 该小区8
- 区域均值0.8
绿化率
该小区绿化率26%，高于4%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区26
- 区域均值7
便利指数
交通配置
周边2km（直线距离）内共有88个公交站：鸡胸路口,钦州湾子材路口等。
该小区交通配套得分优于90%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区88
- 区域均值60
教育配置
周边3km（直线距离）内共有200个幼儿园：物资幼儿园,钦州市培博思幼儿园等； 25个小学：钦州市英华小学,钦州市第七小学等； 13个中学：武汉天作教育集团(钦州校区),广西钦州市第一中学等。
该小区教育配套得分优于51%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区2002513
- 区域均值1431912
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有13个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于90%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区130
- 区域均值9
购物配套
周边3km（直线距离）内共有20个购物中心：年年丰广场,红海豚商业广场等； 455个超市：凌点百货,壹壹贰便利店等。
该小区购物配套得分优于67%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区20455
- 区域均值16363
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有38个公园：钦州湾广场,白海豚广场等。
该小区休闲配套得分优于72%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区38
- 区域均值30
小区对比
| 名称 | 均价(元/m²) | 城区 | 户型(m²) | 容积率 | 绿化率 | 楼龄(年) |
|---|---|---|---|---|---|---|
鑫隆国际本小区 |
4567 | 钦南区 | - | 8 | 26% | - |
福宁鑫诚 |
3319 | 钦南区 | - | - | - | - |
城市之春 |
4674 | 钦南区 | - | 4.2 | 30% | - |
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