小区概览
基础信息
- 建筑年代
暂无
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
钦州市中青体育基地建设有限公司
- 物业公司
万怡物业服务有限公司
- 小区地址
蓬莱大道中段(与亭鸿街交汇处,八大场馆东面)
- 附近学校
辰星幼儿园,钦州市钦南区松宇小学,钦州市第二中学
小区评分
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.3，建筑密度高于1%的同区域小区。
- 该小区1.3
- 区域均值3.4
绿化率
该小区绿化率33%，高于42%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区33
- 区域均值33
小区设施
健身设施
地下停车库
超市
快递柜
老年活动中心
儿童游乐
运动场地
卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km（直线距离）内共有51个公交站：市中医医院,市中医院等。
该小区交通配套得分优于37%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区51
- 区域均值53
教育配置
周边3km（直线距离）内共有100个幼儿园：辰星幼儿园,中青体智幼儿园等； 12个小学：钦州市钦南区松宇小学,人和春天小学等； 11个中学：钦州市第二中学,钦州市文实中学等。
该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区1001211
- 区域均值1301510
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于45%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区80
- 区域均值8
购物配套
周边3km（直线距离）内共有8个购物中心：海树商城,世贸天地等； 278个超市：华华便民超市,万购惠生活超市等。
该小区购物配套得分优于25%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区8278
- 区域均值12342
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有16个公园：地矿园,同心园等。
该小区休闲配套得分优于20%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区16
- 区域均值25
小区对比
| 名称 | 均价(元/m²) | 城区 | 户型(m²) | 容积率 | 绿化率 | 楼龄(年) |
|---|---|---|---|---|---|---|
古越扬帆·城市广场本小区 |
0 | 河东新区 | - | 1.3 | 33% | - |
古越扬帆 |
3800 | 钦南区 | - | - | - | - |
奥林名城 |
4509 | 河东新区 | - | 3 | 39% | - |
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