小区概览
基础信息
- 建筑年代
2012
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
钦州市怡景房地产开发有限公司
- 物业公司
钦州市钦和物业有限公司
- 小区地址
永福东大街17号(钦州市行政中心左侧)
- 附近学校
小树林幼儿园,钦州市东升学校(第九小学),钦州市第二中学
大事记
- 2012年竣工时间
居住品质
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为4.5，建筑密度高于79%的同区域小区。
- 该小区4.5
- 区域均值3.4
绿化率
该小区绿化率33%，高于46%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区33
- 区域均值33
楼龄
该房源楼龄12年，比5%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
- 该小区12
- 区域均值5.3
小区设施
健身设施
地下停车库
超市
快递柜
老年活动中心
儿童游乐
运动场地
卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km（直线距离）内共有49个公交站：永福蓬莱路口,永福兴桂路口等。
该小区交通配套得分优于29%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区49
- 区域均值53
教育配置
周边3km（直线距离）内共有110个幼儿园：小树林幼儿园,花儿朵朵幼儿园等； 12个小学：钦州市东升学校(第九小学),钦州市第八小学等； 7个中学：钦州市第二中学,钦州市第八中学等。
该小区教育配套得分优于20%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区110127
- 区域均值1301510
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于12%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区40
- 区域均值8
购物配套
周边3km（直线距离）内共有4个购物中心：海树商城,世贸天地等； 280个超市：小房子便利店(万锦华府东北门),福元便利店等。
该小区购物配套得分优于37%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区4280
- 区域均值12342
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有18个公园：钦州市和平纪念馆,市政广场等。
该小区休闲配套得分优于29%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区18
- 区域均值25
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